中国专利分为发明、实用新型和设计三种。根据专利法的定义，实用新型是指一种适合于实践的新技术方案，适用于产品的形状、结构或组合。在专利法中，实用新型的创造力和技术水平低于发明专利，但实用价值很大。从这个意义上说，实用新型专利有时被称为小发明或小专利。实用新型专利申请的数量反映了公司技术创新的活动。

那么，房地产行业实用新型专利申请的数量是多少呢？本网站财经研究中心"将逐一为您解答。

据"选择"统计，截至1月31日，房地产行业共有133家公司。据76透镜公司统计，共有3125项实用新型专利申请，其中69项申请实用新型专利，64项未申请实用新型专利。平均每家公司申请实用新型专利的数量为23.5项。

申请专利的前三家公司是苏州高科技公司、万科安公司和中南建筑公司，相应的申请数量分别为278件、194件和190件。特别是苏州高信子公司苏州东岭振动测试仪器有限公司的所有实用新型专利中，最常被引用的专利是"双水平滑动台振动试验装置单摇床"，专利申请号为"200820178046"，申请日期为2008年11月18日，引用次数为16次，维护期为11年。

1月31日，市值最大的三家公司分别是万科A、保利房地产和蛇口招商，实用新型专利申请数量分别为194、98和19，分别排在第二、第十二和第三十二位。

注：根据专利授权的难度，发明专利授权是最困难的，需要经过实质性审查，保护期一般为20年，而实用新型和外观设计专利授权相对容易，只能通过正式审查才能批准，保护期一般为10年。根据国家知识产权局的数据，2019年累计完成发明专利申请102.3万件，实用新型专利申请198.1万件，设计专利申请744000件，许可发明专利453000件，实用新型专利15.82万件，外观设计专利557000件。本发明的授权率为44.28%，实用新型的授权率为79.86%，外观设计的授权率为74.87%。